Apartamento a venda em Santos na praia da Aparecida

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Condomínio Edifício Umuarama no bairro Aparecida, localizado na cidade de Santos / SP, região Orla da praia.

De frente com posição do sol nascente, com 2 dormitórios com armários, sendo um com varanda de frente à praia, possui 2 banheiros social e de serviço, 1 sala para 2 ambientes, sem garagem, localizado em condomínio de esquina com a praia.

Área Privativa de 77,52 m².

Valor do Imóvel de R$ 739.000,00 para R$659.000,00, IPTU R$ 86,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00.

: Mais de 15 anos no mercado, Aceita Financiamento / FGTS, Temos as melhores taxas do mercado.

Acabamentos: Box no banheiro, Móveis Planejados, Piso Cerâmico.

Áreas Privativas: Ar Condicionado, Infraestrutura para ar condicionado, Janelas em alumínio, Pé direito alto, Quarto(s) com sacada, Varanda.

Características: Portão Eletrônico, Aceita animais, Gás de rua (Comgas), Vista para o mar.

Cômodos: Área de Serviço, Banheiro na área de serviço, Cozinha Planejada.

Infraestrutura: Bicicletário, Elevador(es), Interfone, Prédio pastilhado, Sem garagem.

Lazer: Churrasqueira, Salão de festas, área de convivência na cobertura.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Feira Livre, Mobilidade urbana, Ônibus Fretado, Parques e praças, Praia.

Segurança: Portaria 24 horas, Sistema de câmeras.

 

Pontos Fortes

Apartamento de 2 quartos, 2 banheiros sala, cozinha no formato convencional área de serviço e varanda de frente pro mar, 77,52m² privativos. Posição sol nascente (não pega aquele solzão do verão durante a tarde). Prédio com portaria 24 horas, elevador, interfone, salão de festas, gás encanado, bicicletario e área de convivência. Tem absolutamente tudo perto, supermercados, Shopping, barzinhos, restaurantes, padarias, igrejas, escolas, consultórios médicos, academias, hotéis, clubes, lanchonetes, além de novos empreendimentos que estão por surgir (falam até em hospital) . Em frente a Fonte do Sapo.

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro da Aparecida, em Santos, é um dos mais importantes e populosos da cidade, com aproximadamente 50 mil habitantes1. Localizado na Zona Leste, entre os bairros do Embaré e Ponta da Praia, e entre os canais 5 e 6, Aparecida oferece uma grande variedade de opções de comércio e lazer2.

O nome do bairro é uma homenagem à Igreja Nossa Senhora Aparecida, situada na Praça de mesmo nome, junto à Avenida Affonso Penna2. A região é conhecida por seus conjuntos habitacionais, como o Conjunto Habitacional Marechal Humberto de Alencar Castello Branco, um dos maiores da América Latina, e o Conjunto Habitacional Martins Fontes2.

Além disso, Aparecida conta com um grande shopping center, praias, cinemas, feiras, teatro, escolas técnicas e uma universidade2. O SESC Aparecida é um destaque, oferecendo um complexo de lazer e educação com um teatro de excelente acústica2.

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