Lançamento em obras no Gonzaga em Santos de Alto Padrão

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Residencial PW36 no bairro Gonzaga, localizado na cidade de Santos / SP, situado na zona Sul, região Orla da praia do Gonzaga / Santos, ponto de referência Ao lado do estacionamento do Bradesco.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala ampla com acesso para varanda gourmet, localizado em condomínio, previsão de entraga para setembro de 2027.

Área Total de 378,89 m², Área Privativa de 224,46 m² mais 34,56m² de garagem privativa

Valor do Imóvel R$ 3.560.000,00, Lançamento sem valores de IPTU e Condomínio..

: Mais de 15 anos no mercado.

Acabamentos: Banheira Hidromassagem, Piso Cerâmico, Piso cimento queimado, Piso de mármore, Piso Porcelanato, Teto com gesso rebaixado.

Áreas Privativas: Churrasqueira, Closet, Dependência de empregada, Depósito, Elevador privativo, Hall de entrada, Infraestrutura para ar condicionado, Janelas em alumínio, Quarto(s) com sacada, Varanda, Varanda Gourmet.

Características: Portão Eletrônico, Aceita animais, Entradas social e de serviço, Gás de rua (Comgas), Vista para o mar.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro na área de serviço, Closet, Lavabo.

Infraestrutura: Garagem demarcada.

Lazer: Academia, Espaço gourmet, Espaço Zen, Piscina, Piscina aquecida, Piscina com raia, Piscina infantil, Playground, Quadra de esporte, Salão de festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Feira Livre, Mobilidade urbana, Ônibus Fretado, Parques e praças, Praia.

Segurança: Alarmes, Portaria 24 horas, Sistema de câmeras, Vigia, Vigia noturno..

Valores e Disponibilidade:: Por gentileza, consultar..

 

Vídeo

Tour Virtual

Observações

INCORPORAÇÃO e CONSTRUÇÃO: Silamar Construção, Administração e Locações de Imóveis LTDA
CNPJ: 55.527.931/0001-34
ENDEREÇO: Rua Euclides da Cunha, 11, 8º andar, Gonzaga, Santos, SP
NOME DO EMPREENDIMENTO: Residencial PW36
ENDEREÇO: Av. Presidente Wilson, 36, Gonzaga, Santos, SP, 11065-200
LANÇAMENTO NA PMS: 65.033.051.000
MATRÍCULA: 47.627 – 3º SRI
PROCESSO DE APROVAÇÃO: 62.497/2020-11 e 26.774/2023-21 DATA DE APROVAÇÃO DO PROJETO ARQUITETÔNICO: 09/11/2022
ALVARÁ DE APROVAÇÃO: 169 / 2022
ALVARÁ DE CONSTRUÇÃO: 120-N / 2022
REGISTRO DE INCORPORAÇÃO: na matrícula 47.627 R. 02 no 3º SRI em 05/06/2023
REGIME JURÍDICO: PATRIMÔNIO DE AFETAÇÃO registrado na matrícula 47.626 AV. 03 no 3º SRI em 05/06/2023
PROFISSIONAL RESPONSÁVEL TÉCNICO: Engº Luiz Marcelo Martins dos Santos REGISTRO NO CREA: 5061978468 / SP
AUTORES DO PROJETO: Arqº José Maria Macedo Filho (CAU A30629-0) e Arqª Christiane Costa Ferreira (CAU A33061-2)

Mapa de Localização

Informações sobre o bairro

O bairro do Gonzaga, em Santos, é um dos mais charmosos e vibrantes da cidade. Localizado entre a orla da praia e as avenidas General Francisco Glicério, Ana Costa e os canais 2 e 3, o Gonzaga é conhecido por sua infraestrutura completa e por ser um polo de comércio, cultura e lazer1.

O bairro surgiu em 1889 e deve seu nome a um bar pertencente a Luís Antônio Gonzaga, que se tornou um ponto de referência para os bondes que ligavam as praias ao centro da cidade1. Desde então, o Gonzaga se desenvolveu e se transformou em um dos locais mais desejados para se viver em Santos.

Um dos pontos mais icônicos do bairro é a Praça da Independência, onde são realizadas diversas manifestações, apresentações e comemorações. A praça é cercada por importantes estabelecimentos comerciais, incluindo três shoppings: o Shopping Parque Balneário, o Miramar Shopping e o Pátio Iporanga1. Esses centros comerciais oferecem uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e serviços, tornando o Gonzaga um verdadeiro centro de conveniência.

Além disso, o bairro é famoso por suas belas praias e pelos jardins da orla, que proporcionam um cenário perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. A Praça das Bandeiras e a Fonte 9 de Julho, conhecida como Fonte Luminosa, são outros pontos turísticos que atraem tanto moradores quanto visitantes2.

O Gonzaga também é um local onde a gastronomia se destaca, com uma grande variedade de restaurantes e bares que oferecem desde pratos típicos brasileiros até culinária internacional. A vida noturna é agitada, com opções para todos os gostos e estilos.

Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura que facilita a vida sem a necessidade de carro, o Gonzaga é um bairro que combina tradição e modernidade, oferecendo uma excelente qualidade de vida para seus habitantes. É um lugar onde a história se encontra com o presente, criando um ambiente único e encantador.

Espero que tenha gostado desse panorama sobre o bairro do Gonzaga! Se precisar de mais informações ou tiver outras perguntas, estou à disposição. 😊

Central de Negócios

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Santos (13) 99147-2711 Whatsapp

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